Льготную ипотеку продлили до середины 2022 года. Однако, оставив свое название, новая программа претерпела ряд изменений. Стоит отметить, что условия обновленной льготной ипотеки намного строже по сравнению с предыдущей программой.

Максимальная сумма кредита снизилась и теперь составляет 3 млн руб. по всей России. Также возросла процентная ставка: если ранее она была 6,5%, то после изменений стала 7%. Многие эксперты высказывают мнение, что вследствие этих факторов спрос на покупку квартир уменьшится, так как во многих регионах страны цены на недвижимость выше установленных ограничений по льготному кредиту. Лишь в трети городах средняя цена квартир меньше планки в 3 млн руб. Это снизит количество выданных льготных кредитов в среднем на 60% в сравнении с текущим периодом.

Вместе с льготной ипотекой нововведения произошли и в программе «Семейная ипотека». Ранее госпрограммой могли воспользоваться семьи, у которых родился второй или последующие дети в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года, то теперь взять жилищный займ смогут семьи и с одним ребенком. Вместе с тем увеличилась процентная ставка с 5% на 6%. Программа предоставляет возможность взять кредит на строительство частного дома, приобретения квартиры в новостройке или рефинансирования текущих ипотечных кредитов.

До этого «Семейная ипотека» не была настолько популярна как льготная ипотека. Однако произошедшие изменения приведут к увеличению выдач кредитов семьям.